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PREGUNTAS FRECUENTES

Aclararemos cualquiera de tu dudas

¿Quién es el Personal shopper?

El personal shopper es un profesional que trabaja al servicio del comprador y coordina todas las fases de la compra. Él busca el inmueble en el 100% del mercado, colabora con abogado y arquitecto para que el cliente pueda comprar a las mejores condiciones y con total seguridad. El personal shopper está al lado del cliente y hace la negociación del inmueble. Asesora el cliente hasta la compra y después.

¿Cuál es la diferencia entre un agente inmobiliario y un personal shoper?

La principal diferencia es que un personal shopper se ocupa solo del comprador y defiende solo sus intereses. En segundo lugar el personal shopper no tiene su cartera de inmuebles, tiene acceso al 100% del mercado y busca el inmueble como si fuera para sí mismo. Así te aseguramos una mejor calidad a precios más bajos.

¿Por qué contratar los servicios de un personal shopper?

Porque ahorras dinero, ahorras tiempo, tienes acceso a todo el mercado y compras con total seguridad.

¿Por qué ahorrarás tiempo y dinero?

Ahorrarás dinero porque tendrás acceso a más ofertas, porque el buscador de propiedades está a tu lado y, por lo tanto, te ayudará a negociar el precio y te ahorrarás tiempo porque seleccionará solo las propiedades que sean compatibles con tu perfil.

¿Cómo trabajamos?

  1. Realizamos el perfil del cliente, analizamos  necesidades y objetivos.

  2. Buscamos y seleccionamos las propiedades correspondientes al perfil del cliente.

  3. Enviamos un informe de las propiedades seleccionadas.

  4. Organizamos visitas con el cliente.

  5. Realizamos la due diligence.

  6. Negociamos el precio de venta y preparamos una oferta.

  7. Te asistimos en la redacción de los contratos.

  8. Te ayudamos a encontrar la empresa de reestructuración.

  9. Te ayudamos a rentabilizar la propiedad o al alquilarla tanto para vacaciones como para alquiler a largo plazo y para reventa.

¿Cómo calculáis la comisión?

En la primera fase se realizará una entrevista para comprender tus necesidades y para comprender el tipo de propiedad que estás buscando. El costo se establecerá antes de la firma del mandato y se fijará en función de las características de la propiedad solicitada.

Si deseas utilizar nuestros otros servicios ofrecidos, el costo se calculará de acuerdo con sus necesidades.

¿Cómo se realiza el estudio de optimización de inversiones? (business plan)

El estudio de la optimización se realiza evaluando el potencial del edificio, los costos relativos para poner en práctica estas modificaciones y el valor ganado. Se calculan tiempos y métodos de retorno económico.

¿Tenéis una cartera de inmuebles?

Sí, a diferencia de una agencia inmobiliaria tradicional, solo tenemos  inmuebles exclusivos que tengan características de alto nivel.

¿Cómo funciona la búsqueda de inmuebles?

Utilizamos todos los métodos posibles que nos permitirán encontrar la propiedad que desees. Los canales que utilizamos son colaboraciones con agencias inmobiliarias, particulares y empresas, subastas, bancos.

¿Os encargáis también de la reforma?

Sí, contamos con la colaboración de empresas de construcción, arquitectos, fontaneros, electricistas y pintores.

¿Os encargáis de la due diligence?

Sí, trabajamos con abogados, notarios de experiencia y responsabilidad comprobada.

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